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中新经纬资料图
中新经纬客户端4月12日电 3月中旬传闻的国管公积金“认房又认贷”新政靴子落地。12日，中央国家机关住房资金管理中心发布《关于调整住房公积金个人住房贷款政策进一步优化服务有关问题的通知》(以下简称《通知》)，明确对二套房贷款实行“认房又认贷”，二套房首付比例调整为最低六成且最多贷60万元。新政自2019年4月15日起执行，以网签日期为准。
二套房认定“认房又认贷”
《通知》调整了贷款申请缴存条件。申请贷款时的缴存时间由原来的“借款申请人应建立住房公积金账户12个月，申请贷款前12个月(购买政策性住房的为6个月)应足额连续缴存”，调整为“借款申请人申请贷款时应连续缴存住房公积金6个月(含)以上”。
《通知》要求，进一步实施差别化贷款政策。
一是，住房套数的认定标准由“认房不认贷”调整为“认房认贷”。“房”为借款申请人名下在北京市的住房，“贷”指在人民银行个人征信系统中全国范围内的商业性住房贷款记录和住房公积金贷款记录。2017年3月24日以后离异且申请贷款时离异不足1年的，仍然执行原政策，按二套住房贷款政策办理。
