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最近十年，房地产市场膨胀到底有多迅速？我们不妨来看几个数据。
我国房地产开发投资数据的统计最早从1986年开始，经过30多年的发展，2018年房地产开发投资已经超过了12万亿，是1986年的1200倍，年均增长24.8%。
在1998年房改之后，房地产开发投资增速最高峰达到了2010年的33%，近年来虽有所下滑，但从未出现过负增长的局面。
从没有任何一个能与房地产相提并论的行业，与我们的生活息息相关。
之所以形成这样的规模，与一个关键因素分不开：劳动力人口。
一般意义上，我们把15-64岁的人口称之为劳动力，这部分人群的数量，在2013年达到10.06亿的最高点，随后开始出现回落。
2013年有什么特殊的地方呢？经济学家姜超此前指出，从城镇每千人新开工套数这个指标来看，我们的房地产巅峰期早在2013年就已经过去。
无独有偶，城市化学者任荣荣在第十六届（2019）蓝筹地产年会评审会上指出，房地产行业在2013年的时候基本上已经到顶了。
是不是很巧合？劳动力人口的高峰时段，正是房地产行业最辉煌的巅峰。
